2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.1万円/㎡
前年比+1.1%
さいたま市大宮区
69.1万円/㎡
前年比-18.9%
レクセル大宮
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩16分
2007年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 70.24㎡の場合
相場
4,660万円
66.3万円/㎡
2,683
4,001
5,319
6,637
AI査定結果
推定相場価格
4,660万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜5,319万円
57.0万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月26日
レクセル大宮
3,950万円（56.2万円/㎡）/ 5階 / 70.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は54.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 3,950万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,080万円 | 58.1万円 | 5階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,950万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 4,080万円 | 58.1万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 59.5万円 | 5階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 3,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,090万円 | 54.3万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 49.1万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,000万円 | 40.0万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,350万円 | 44.5万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 4,090万円 | 54.3万円 | 1階 | 75.3㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,190万円 | 55.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 4,190万円 | 55.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2023/09/07 | 4,390万円 | 58.3万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,580万円 | 47.5万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 46.4万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 4,390万円 | 58.3万円 | 1階 | 75.3㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2023/07/25 | 4,490万円 | 59.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,490万円 | 59.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2023/06/22 | 4,590万円 | 61.0万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 4,690万円 | 62.3万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | レクセル大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウィズ大宮弐番館 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館駅13分 | 3,730万円 | 52.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミリーフィールズ大宮壱番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅18分 | 5,680万円 | 66.6万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファミリーフィールズ大宮弐番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館駅4分 | 4,290万円 | 55.7万円 | 76.96㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクアス大宮 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 3,960万円 | 54.8万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅16分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/28 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、さいたま市大宮区では18.9%下落しています。
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