2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
さいたま市大宮区
87.8万円/㎡
前年比+20.1%
レクセル大宮
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩16分
2007年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 70.24㎡の場合
相場
4,660万円
66.3万円/㎡
2,683
4,001
5,319
6,637
AI査定結果
推定相場価格
4,660万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜5,319万円
57.0万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
レクセル大宮
3,950万円（56.2万円/㎡）/ 5階 / 70.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 3,950万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,080万円 | 58.1万円 | 5階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,950万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 4,080万円 | 58.1万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 59.5万円 | 5階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 49.1万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,090万円 | 54.3万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | レクセル大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/02 | ウィズ大宮弐番館 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館駅13分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミリーフィールズ大宮壱番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅18分 | 5,680万円 | 66.6万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファミリーフィールズ大宮弐番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館駅4分 | 4,290万円 | 55.7万円 | 76.96㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/30 | エクアス大宮 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 3,960万円 | 54.8万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅16分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/28 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | ミオカステーロ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅11分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルネサンスタワー北大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/08 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/01 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、さいたま市大宮区では20.1%上昇しています。